2024-06-06, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Cały czas trwa walka z dłużnikami. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej po pandemicznej przerwie przeprowadza eksmisje tych, którzy mają wyroki sądowe.
- Eksmisje prowadzimy w dwóch formach, przez cały rok. Wynika to z prawomocnych wyroków sądowych, które określają czy osobie eksmitowanej przysługuje prawo do lokalu socjalnego czy nie. W przypadku gdy wyrok nakazuje zapewnienie lokalu socjalnego, działania prowadzimy przez cały rok – mówi Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. I dodaje, że to skomplikowany proces.
Przekwaterowanie zadłużonych lokatorów z lokalu komunalnego do socjalnego wiąże się dla Zakładu z przygotowaniem, a przede wszystkim z wyremontowaniem mieszkania o niższym standardzie. Najczęściej na wspólnym przedpokoju i z sanitariatami dla dwóch lub więcej gospodarstw. Bywa, że mieszkania są bez łazienki, a ubikacja znajduje się na klatce schodowej. Nie bez znaczenia pozostaje również lokalizacja eksmisji.
- Biorąc pod uwagę powyższe czynniki wskazujemy lokale w budynkach socjalnych, a niezbędne prace sprowadzają się do odświeżenia mieszkania – wyjaśnia Paweł Nowacki.
Okazuje się, że zadłużona i z wyrokiem eksmisyjnym osoba może sama zrealizować eksmisję. – Taki ktoś się przeprowadza sam i nie czeka na wykonanie wyroku przez komornika. Unika wówczas dodatkowych kosztów. Jeśli dany lokator nie chce dobrowolnie opuścić mieszkania, wówczas sprawę przejmuje komornik. Na podstawie otrzymanych dokumentów a przede wszystkim prawomocnego wyroku podejmuje czynności związane ze skuteczną realizacją – mówi dyrektor ZGM.
Proces eksmisji był przez jakiś czas wstrzymany ze względu na pandemię, która wybuchła na początku 2020 roku. Jednak po cofnięciu ograniczeń, ZGM przez cały rok wykonuje eksmisje, a takich udaje się przeprowadzić nawet do 30 rocznie. Jak zastrzega dyrektor ZGM, wszystko uzależnione jest od dostępności bazy lokali socjalnych. Ważnym zastrzeżeniem jest też i to, że Zakład stara się dobrać odpowiednie lokale socjalne.
– Unikamy tego, aby eksmitować do budynków wielorodzinnych, do wspólnoty mieszkaniowych czy też budynków, w których zamieszkują nasi mieszkańcy, a nie ma tam żadnych zaległości – zaznacza nasz rozmówca.
Na ten moment miasto dysponuje lokalami głównie przy ul. Złotego Smoka, Myśliborskiej i Woskowej.
Drugą formą eksmisji jest przekwaterowanie do pomieszczeń tymczasowych. – Te zadanie zlecamy firmie zewnętrznej. W tym roku już jesteśmy po rozstrzygnięciu postępowania przetargowego. Mamy zawartą umowę i w jej ramach odbędzie się 21 eksmisji – dodaje dyrektor Nowacki.
Podmiot, w zakresie usługi zapewnia gotowe lokale tymczasowe, odpowiednią ilość aut do przewozu eksmitowanych osób wraz z dobytkiem, komornika odpowiedzialnego za przeprowadzenie czynności, służby medyczne oraz techniczne do zabezpieczenia przejętych mieszkań. Termin realizacji przewidziano od 1 maja do 15 października. Wartość wykonania usługi to 150 tysięcy złotych.
Zaletą jest to, że firma zewnętrzna zapewnia gotowe do zasiedlenia pomieszczenia tymczasowe. Miasto odzyskuje mieszkania komunalne, często w dobrych lokalizacjach, z pełnym wyposażeniem w instalacje, które może przekazać osobom oczekującym na liście o przydział lokalu komunalnego. Sam proces odbywa się pod ścisłym nadzorem komornika.
- Odzyskane mienie często jest zdewastowane i wymaga generalnego remontu. Jednak chętnych nie brakuje. Natomiast Zakład już nie ponosi strat z tytułu dalszego zadłużania danego lokalu i generowanych kosztów eksploatacyjnych - kończy Paweł Nowacki.
roch
Robert
Borowy
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej konsekwentnie remontuje miejskie lokale. Tym razem wyremontuje tarasy w budynku przy ul. Kwiatowej, choć na razie nie może rozstrzygnąć przetargu.
Remontują na potęgę, zwłaszcza kamienice
Miasto sukcesywnie wyburza rudery
ZGM przeprowadza eksmisje do lokali zastępczych
Remont coraz bliżej, trwa weryfikacja złożonej oferty
Wzrosło zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych
ZGM z sukcesem zyskuje pieniądze na remonty
Wykorzystali kompleksowy remont deptaku
ZGM konsekwentnie dba o bilans cieplny swoich lokatorów
Na Złotego Smoka już zaczynają kwaterować
