2023-03-15, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Z Tomaszem Adamowiczem, kierownikiem ADM nr 4 w Gorzowie, rozmawia Maja Szanter
- Jakim terenem pan zarządza?
- Teren jest rozległy – Łokietka, Drzymały, Chrobrego, Sikorskiego, Dzieci Wrzesińskich, Dąbrowskiego, Warszawska, ale nasze budynki sięgają aż po wylotówkę przy Walczaka za stacją paliw oraz przy Dowgielewiczowej. W naszym zasobie jest też obiekt Łaźni Miejskiej.
- Z jakimi problemami jako administracja zderzacie się najczęściej?
- Na pewno, tak jak w pozostałych ADM-ach, są to zaległości czynszowe. Na dziś zadłużenie lokatorów wynosi 8,7 mln zł.
- Jakie macie plany remontowe na 2023 rok?
- W ramach budżetu mamy do dyspozycji 700 tysięcy złotych i chcielibyśmy za to zakończyć temat wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w zasobach gminnych. Na to przeznaczamy około 50 procent tej kwoty. Mamy też plan wykonania elewacji frontowych z dociepleniem pozostałych ścian dwóch budynków gminnych, które są pod opieką wojewódzkiego konserwatora zabytków – przy Drzymały 28 i 32.
- Co może być wyzwaniem w tym roku?
- Czyszczenie kwartałów, wyburzenia, czyli przygotowanie ich do tego, żeby w przyszłości można było oddać je wspólnotom, żeby z kolei te mogły je zagospodarować. Oczywiście, będą musiały partycypować w kosztach tych prac i pytanie jest takie, czy się tego podejmą. Czy tam powstaną place zabaw, parkingi czy miejsca rekreacji, to będzie zależało od mieszkańców.
- Gdyby nie istniał limit środków do wydania, na co by je przeznaczył?
- Na elewacje frontowe. To jest to, co widać, co mogłoby cieszyć oko, gdyby kamienice lepiej wyglądały. Miasto od razu wyglądałoby inaczej. Przydałyby się też remonty klatek schodowych i podwórek. Mówimy o substancji gminnej, bo wspólnoty radziły sobie do tej pory bardzo dobrze.
- Od kiedy jest pan kierownikiem tego ADM-u?
- Od listopada 2022 roku, wcześniej byłem zastępcą kierownika w ADM nr 3, a z ZGM jestem związany od 1999 roku.
- Czy już na tyle poznał pan mieszkańców, żeby móc ocenić potencjał do współpracy?
- Jesteśmy właśnie po zebraniach wspólnot, trwały one trzy tygodnie. Przebiegały sprawnie i bezproblemowo. Kilkadziesiąt wspólnot podjęło uchwały remontowe i mimo trudnej sytuacji gospodarczej właściciele chcą remontować kamienice, począwszy od wymiany instalacji elektrycznych wraz z remontem klatek schodowych aż po całe budynki. Jedna ze wspólnot chce w tym roku wykonać remont w zakresie docieplenia obu ścian zewnętrznych, remontu instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i remont klatki schodowej. Część wspólnot wykona to ze środków własnych, a część jest zainteresowana zaciągnięciem kredytu bankowego mimo nie do końca korzystnych warunków z uwagi na wspomnianą przeze mnie sytuację gospodarczą.
- Dziękuję za rozmowę.
Już wiadomo, że znikną szpetne kamienice przy ulicy Przemysłowej. Po wyburzeniach miasto zyska bardzo atrakcyjną działkę.
Następne podwórko zyska nową twarz
Przybędzie kolejna przebudowana przestrzeń
Kolejna kamienica zostanie wyremontowana
Wyjątkowa kamienica z muralem wyremontowana
Złoty Smok czeka na kolejnych lokatorów
Niepozorny budyneczek jak nowy
Będzie wystawca świadectw energetycznych
Będą remonty budynków komunalnych
Lokale socjalne do remontu, zasiedlą je dłużnicy
