2022-03-21, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Niektóre wirtualnie, a niektóre w świecie rzeczywistym – tak spotykają się wspólnoty mieszkaniowe na corocznych, koniecznych zebraniach.
- Mamy drugi rok pandemii, drugi rok utrudnień i w związku z tym w różny sposób musimy się spotykać z naszymi wspólnotami – mówi Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie, największego zarządcy, jeśli chodzi o wspólnoty.
Marzec to tradycyjny miesiąc, kiedy wspólnoty mieszkaniowe funkcjonujące w kamienicach komunalnych odbywają spotkania. – Ponieważ cały czas trwają obostrzenia wynikające ze stanu pandemii, większość spotkań odbywa się wirtualnie – tłumaczy dyrektor ZGM
Oznacza to, że właściciele tworzący wspólnotę otrzymują drogą pocztową lub bezpośrednio do skrzynek komplet materiałów dotyczący funkcjonowania danej wspólnoty za miniony rok. Można w tym pakiecie znaleźć informacje na temat stanu konta wspólnoty, bieżących składek na fundusze remontowe oraz komplet rozliczeń, jakie zarządca musi przedstawić wspólnocie.
- Jest też novum. Jeśli wspólnoty zażyczą sobie spotkań osobistych, wówczas poszczególne Administracje Domów Mieszkalnych oczywiście takie spotkania urządzają – mówi Paweł Nowacki. Spotkania takie odbywają się z pełnym zachowaniem reguł – pomieszczenia są wietrzone, każdy siedzi od drugiej osoby o 1,5 metra, obowiązują maseczki oraz odkażanie rąk. ZGM dostarcza koniecznych środków. – I trzeba zauważyć, że może tych spotkań nie jest dużo, ale jednak się odbywają – mówi dyrektor ZGM.
Obecnie ZGM administruje 1233 budynkami i opiekuje się 979 wspólnotami mieszkaniowymi. W dużych wspólnotach mieszkaniowych, powstających w budynkach obejmujących ponad siedem lokali, zarząd lub zarządca nieruchomości wspólnej zobowiązany jest zwołać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku. W mniejszych wspólnotach nie jest to konieczne.
Na zebraniu powinni być obecni właściciele lub ich pełnomocnicy. Gdy właściciel z określonych powodów sam nie może uczestniczyć w zebraniu, może ustanowić swojego pełnomocnika, który będzie głosował w jego imieniu. Może nim być każdy, a do jego ustanowienia wystarczy forma pisemna - nie jest konieczne ustanawianie pełnomocnictwa u notariusza, nawet w przypadku zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną. Projekt pełnomocnictwa jest każdorazowo załączany do zawiadomienia o zebraniu, w którym podany jest również proponowany harmonogram zebrania.
roch
Robert
Borowy
Place odpoczynku dla seniorów, nowe miejsca zabaw dla dzieci – takie plany ma Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Wszystkie te miejsca wchodzą w Budżet Obywatelski.
Kolejne budynki zostaną ocieplone
Można przejąć ponad sto mieszkań. Kto chętny?
Miasto będzie się chwalić swoimi podwórkami
W tym roku będzie dużo ciekawych remontów
ZGM zaczyna doroczne spotkania ze wspólnotami
Ciepłe mieszkanie dla wspólnot
Zawarcie też się coraz bardziej zmienia
Następne podwórko zyska nową twarz
Przybędzie kolejna przebudowana przestrzeń
